公司租入固定资产、不动产，只要不是专用于简易计税项目、免税项目、集体福利项目的，取得的专票符合规定，特别注意备注栏需要注明房屋所在地，就可以抵扣进项税。
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：第■二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于㊣简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的△购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的●固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他＠权益性无形资产）、不动产。《关于租入固定资〒产进项税额抵扣等增值税政策的通知》（财税〔2017〕90号）：一、自2018年1月1日起，纳ξ 税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。《关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收》征收管理事项的公告》（国家税务总局Ψ 公告2016年第23号）：（五）出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时ξ，应在备注栏注明不动产的详细地址。
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