个人的房子出租去税务大厅代开房租发票免征增值税，是吗？

答复：

不确切！

只有当出租个人房屋年租金不超过120万元的（也就∑是分摊后的月租金收入未超过10万元的），才可以享受免征增值税优惠。

参考：

1、《国家税务总局关于小规模△纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》国家税务●总局公告2019年第4号：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产＠取得的租金收入，可在对应的租〒赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

2、《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》财税〔2019〕13号第一条，自2019年1月1日至2021年12月31日，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。